Önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás lakáscélra: 2025-től új lehetőség!
Az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások célja alapvetően az időskori anyagi biztonság megteremtése, azonban 2025-ben új lehetőség nyílik meg a pénztártagok számára. A 2024. szeptember 30-ig felhalmozott összegek lakáscélú felhasználásra is igényelhetők, ami hatalmas előnyt jelenthet azoknak, akik saját otthon vásárlását, építését, felújítását vagy éppen hitelük előtörlesztését tervezik. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk, milyen célokra, milyen feltételekkel és hogyan lehet igénybe venni ezt az új lehetőséget.
Mire használhatod fel a nyugdíjpénztári megtakarítást?
A jogszabályok szerint az önkéntes nyugdíjpénztári egyenleg kizárólag lakáscélra fordítható, vagyis az alábbi esetekben lehet felhasználni:
- – Lakás vagy ház vásárlása, építése
- – Építési telek vásárlása Magyarország területén
- – Lakáscélú hitel önerőjének biztosítása
- – Jelzáloghitel törlesztése vagy előtörlesztése
- – Lakás korszerűsítése, felújítása, bővítése
Ez a lehetőség tehát nemcsak új otthon vásárlására, hanem akár a már meglévő lakás felújítására is igénybe vehető. A kifizethető összeg maximum a 2024. szeptember 30-án fennálló megtakarítási egyenleg lehet, így érdemes átgondolni, hogy mekkora összeggel gazdálkodhatsz.
Új építésű ingatlant keresel? Most még elérhető 2 lakás az Ezüsthegy Villaparkban!
Ha épp új építésű ingatlan vásárlását tervezed, érdemes számításba venned az Ezüsthegy Villaparkot. Ez a projekt prémium minőségű otthonokat kínál egy zöldövezeti, mégis Budapesthez közeli környezetben.
Az Ezüsthegy Villapark a főváros nyüzsgésétől egy karnyújtásnyira található, de mégis nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A projekt modern, energiatakarékos házai tökéletesen illeszkednek az új lakhatási trendekhez, ahol a fenntarthatóság és a kényelem egyaránt fontos szempont.
Jelenleg már csak két lakás érhető el a Villaparkban, így, ha kihasználnád az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás lakáscélú felhasználásának lehetőségét, most az egyik utolsó alkalmat ragadhatod meg egy kiemelkedő minőségű, új építésű otthonra.
Ki jogosult a lakáscélú felhasználásra?
Az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításodat elsősorban saját lakhatásod érdekében használhatod fel. Azonban lehetőség van arra is, hogy a megtakarításodat egy közeli hozzátartozód – például a házastársad vagy a gyermeked – lakáscéljára fordítsd.
Ez azt jelenti, hogy ha már van saját ingatlanod, de segítenél a gyermekednek vagy a párodnak a lakásvásárlásban, akkor ezt a megtakarításodból is megteheted.
Hogyan igényelheted a lakáscélú kifizetést?
Az igénylés menete pénztáranként eltérő lehet, de a folyamat jellemzően az alábbi lépésekből áll:
- – Igénylőlap kitöltése: Az adott önkéntes nyugdíjpénztár által biztosított hivatalos dokumentumot ki kell töltened és aláírva benyújtanod.
- – Szükséges dokumentumok csatolása: Attól függően, hogy milyen lakáscélra kerül felhasználásra a megtakarításod, csatolnod kell az adásvételi szerződést, építési engedélyt, banki hitelszerződést vagy a felújításról szóló számlákat.
- – Igénylés benyújtása: kitöltött dokumentumokat el kell juttatnod a pénztárhoz, amely ezután elbírálja a kérelmedet.
A feldolgozási idő pénztáranként változhat, ezért érdemes előzetesen érdeklődnöd arról, hogy mennyi idő alatt várható a kifizetés.
Milyen előnyeid származhatnak ebből a lehetőségből?
A lakáscélú felhasználás lehetősége több szempontból is előnyös lehet számodra.
- Adómentesség: A kifizetett összegeket adómentesen igényelheted, ha azok teljes mértékben megfelelnek a jogszabályi előírásoknak.
- Rugalmasság: Nemcsak lakásvásárlásra, hanem hiteltörlesztésre vagy akár ingatlanfelújításra is felhasználhatod.
- Megtakarítás hasznosítása: Ha eddig kizárólag a nyugdíjas éveidre gyűjtöttél, most lehetőséged van arra, hogy életutad egy másik szakaszában is kamatoztasd ezt az összeget.
- Hozzátartozók támogatása: Nemcsak saját célra, hanem közeli hozzátartozóid lakhatásának támogatására is fordíthatod.
Mire kell figyelned az igénylés során?
Bár a lehetőség rendkívül előnyös, van néhány fontos tényező, amire érdemes figyelned az igénylés előtt.
- Határidők: Az igényléseket 2025. január 1. és 2025. december 31. között lehet benyújtani, így érdemes időben elindítani a folyamatot.
- Megtakarítási egyenleg: A felvehető összeg maximum a 2024. szeptember 30-án fennálló egyenleg lehet, tehát ezt érdemes előzetesen ellenőrizni.
- Pénztáranként eltérő feltételek: Bár a jogszabályok egységesek, a részletek és a dokumentációs elvárások pénztáranként változhatnak, ezért ajánlott előzetesen egyeztetni a saját pénztáraddal.
Megéri-e igénybe venned a lakáscélú kifizetést?
A döntés meghozatalakor érdemes figyelembe venned, hogy az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás alapvetően hosszú távú célokat szolgál. Ha a nyugdíjas éveidre szeretnél takarékoskodni, akkor mérlegelned kell, hogy a lakáscélú felhasználás után marad-e elegendő tartalék a későbbi időszakokra.
Ugyanakkor, ha most tervezel ingatlant vásárolni, felújítani vagy hitelt törleszteni, ez egy kiváló lehetőség lehet, hiszen a megtakarított összeget adómentesen és rugalmasan használhatod fel.
Ha éppen új otthon vásárlásán gondolkodsz, ne hagyd ki az Ezüsthegy Villapark lehetőségeit! Már csak két lakás érhető el ebben a modern, zöldövezeti lakóparkban, így ha érdekel, érdemes mielőbb lépni.
Összegzés
A 2025-ös év új perspektívát nyit az önkéntes nyugdíjpénztári tagok számára. Az eddig kizárólag nyugdíjcélra félretett összegeket most lakásvásárlásra, hiteltörlesztésre vagy felújításra is fel tudod használni.
Ez különösen előnyös lehet neked, ha saját otthonod megteremtésére törekedsz vagy családtagjaidat szeretnéd támogatni ebben. Ha pedig új építésű prémium ingatlant keresel, az Ezüsthegy Villapark az egyik legjobb választás lehet – viszont már csak korlátozott számban elérhetők a lakások!
Lépj velünk kapcsolatba!
Ha felkeltettük az érdeklődésed, vagy felmerült benned néhány kérdés, írj nekünk! Kollégáink 1 munkanapon belül felveszik Veled a kapcsolatot.