4 tipp új lakás vásárláshoz – Ne utólag bánd meg, előre tervezd meg!
Új lakás vásárlása életünk egyik legnagyobb és legfontosabb döntése. Izgalmas és várakozással teli, de egyben sok stresszel is jár, hiszen rengeteg a teendő körülötte és igen nagy pénzügyi döntést igényel.
Hogy könnyebben boldogulj ebben a cseppet sem könnyű helyzetben és elkerüld a potenciális buktatókat, összegyűjtöttünk négy hasznos tippet, amelyek segítenek abban, hogy az álomotthonba költözés ne rémálom legyen.
1. Határozd meg az igényeid és a lehetőségeid
Lakásvásárlás előtt fontos, hogy meghatározd saját- és a családod igényeit, valamint a lehetőségeket, hogy anyagilag mi az amit megengedhetsz magadnak. A következő kérdések segítenek, hogy tisztábban láss:
Milyen méretű lakásra van szükségem? Hány szoba legyen benne? Hány gyerekünk van, vagy hány gyereket szeretnénk? Fontos, hogy legyen vendégszoba?
Vannak napok, amikor home officeban dolgozunk? Esetleg többen fogunk home office-ban dolgozni egy időben? Ehhez kell, hogy legyen mindenkinek külön dolgozószoba, vagy egy térben is megfelel?
Mekkora legyen az étkező? Hány embert hívsz meg egy vasárnapi ebédre, vagy egy kisebb szülinapra?
Mekkora garázsra van szükséged? Hány autó van a családban?
Milyen elrendezés a legmegfelelőbb? Fontos-e, hogy a WC és a fürdő külön helyiségben legyen?
Milyen környéken szeretnél élni? Kell, hogy legyen a közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpont, vagy étterem? Szeretnéd, ha lenne nagyobb zöld felület, ahol sétálni lehet?
Mennyi a maximális tőkéd, amit az új lakásodba tudsz fektetni? Ne feledd, hogy a vételáron felül további költségek is megjelennek lakásvásárláskor. Például az ügyvédi díjak, az illetékek, a költözés költsége, esetleg új bútorok vásárlása. Kell-e hitelt felvenni az új lakás megvásárlásához?
Milyen típusú otthonban szeretnél élni? Társasházi lakás, sorház, vagy esetleg egy önálló ház? Legyen kert vagy erkély?
A fenti kérdések végiggondolásával és megválaszolásával sokkal közelebb kerülhetsz ahhoz, hogy az új otthonod ne csak szép, de funkcióit tekintve praktikus és személyre szabott is legyen, hogy a lehető legjobban kiszolgálja az igényeid.
2. Ezután készíts listát a fenti válaszokból, állítsd őket fontossági sorrendbe:
A legjobb, ha a fenti kérdések megválaszolása után készítesz egy részletes listát a kívánt tulajdonságokról. Ez segíteni fog a keresés szűkítésében, és megakadályozza, hogy feleslegesen sok időt tölts olyan lakások megtekintésével, amelyek nem felelnek meg az elvárásaidnak.
Határozz meg fontossági sorrendet is, ezzel tudatosítod magadban, hogy mely dolgokban vagy hajlandó kompromisszumot kötni és melyekben nem. Például gondold végig, hogy melyik a fontosabb: a hatalmas terasz, vagy hogy legyen egy extra vendégszoba? Találsz-e olyan lakást, ahol a lehető legkevesebb kompromisszumot kell kötni?
3. Kérd hiteltanácsadó segítségét!
Ha tudod, hogy szükséged lesz lakáshitelre a vásárláshoz, akkor okos dolog felkeresni egy független hiteltanácsadót, hogy megtalálja a számodra a legolcsóbb és legjobb hitelkonstrukciót. Ő segít meghatározni a fizetendő havi törlesztőrészletet és segít abban is, hogy felmérje a hitelképességed, mielőtt konkrétan egy bankhoz fordulnál.
4. Ne siesd el a döntést
A lakásvásárlást nem kell és nem is szabad elsietni. Szánj rá elegendő időt, hogy alaposan átgondolhasd a lehetőségeket, és megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont. Ha lehet, a szakembereken kívül ne nagyon hallgass másokra, hiszen mindenkinek mások az igényei egy lakással, otthonnal kapcsolatban. A saját igényedire figyelj és ne feledd, hogy ez egy hosszútávú befektetés, mely alapos megfontolást igényel.
Kövesd a fenti tanácsokat, hogy könnyebb legyen megtalálni az álomlakásod!
Lépj velünk kapcsolatba!
Ha felkeltettük az érdeklődésed, vagy felmerült benned néhány kérdés, írj nekünk! Kollégáink 1 munkanapon belül felveszik Veled a kapcsolatot.